HOUZY

Про влагу на Бали нужно знать несколько вещей. От влажности и дождей нужна хорошая гидроизоляция стен, пола и потолков. Также должна быть продума вентилируемость дома (как приток так и отток воздуха). Остров находится посередине солёного океана, что в свою очередь напрямую влияет на коррозию большинства незащищеных металлов. В проекте Unit Space дома устанавливаются на свайный фундамент (на высоте от земли), а в каркасе используется гидроизоляционная мембрана. Все металические опоры и конструктивы стен имеют антикоррозийную гарантию производителя более 50 лет, а также дополнительно покрываются современным полимером (+15 лет к антикоррозии). Сами сплавы подвержены меньшему окислению, чем сталь. В доме продумана естественная и принудительная вентиляция.

Наш менеджмент возьмет на себя всё обслуживание и сдачу домов в аренду. Обеспечит гостям и владельцам домов сервис отельного уровня. Уборка, стирка, оплата счетов, мелкий ремонт, работы в саду - все управление под нашим контролем.

Это современная технология быстрой сборки домов на фабрике по высоким европейским стандартам.

Стены, полы и потолки имеют превосходную гидро-, тепло- и шумоизоляцию. Архитектурный проект доведён до совершенства с точки зрения коммуникаций и вентилируемости. А генеральный план детально продуман с точки зрения инсоляции (направления домов и общих территорий по отношению к солнцу).

Большой бассейн, коворкинг, кафе, крытая парковка для гостей, общие спортивные зоны, зоны отдыха. Поселок будет под охраной 24/7.

Компания получила лицензию на строительство и управление недвижимостью в Индонезии, лицензии на строительный проект и разрешительная документация на владение земли.

Leasehold agreement, management agreement, а также нотариально заверенный чек об оплате.

Депозит 5 тыс $ для брони дома. Первый взнос не менее 50% от полной суммы (депозит уже включен в эту сумму).

SWIFT в 4 валютах (USD, EURO, IDR, CYN, криптовалюта USDT

Экскурсия по посёлку для выбранного юнита, затем бронь на 3 недели и последующее оформление документов. Внесение первого платежа и получение документов на собственность - leasehold.

Возможна рассрочка до 6 месяцев.

Да. Многие клиенты Unit Space инвестируют в наши дома находясь далеко за пределами Бали.

Пока что никаких бонусов Индонезия не предоставляет. Вы не можете получить ВНЖ или какую-либо визу за счет владения недвижимостью. Но сейчас мы ожидаем условия работы нового типа визы — "second home" — которая обещает давать от 5 до 10 лет легального пребывания в Индонезии на основе статуса инвестора. Следите за нашими новостями.

Нет, не нужна. Мы проводим сделки дистанционно, можно но присутствовать в Индонезии или на Бали Все документы также успешно оформляем без вашего физического присутствия.

Если же вы хотите прилететь на остров для того, чтобы самостоятельно посмотреть на объект или познакомиться с нашей командой то мы готовы
помочь вам оформить индонезийскую визу.

При покупке любого объекта мы даём обязательную гарантию продления аренды по окончании срока. Это значит, что лендлорд (владелец земли) дает нам документально заверенное обещание, контрактом что он продлит аренду на следующий срок. Как правило, это еще 15-25 лот в зависимости от условий лендлорда.

Стоимость продления будет высчитана на момент оплаты по рыночной цене без учета постройки. Эту стоимость определят независимые эксперты